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samedi
29 mars 2025 de 13H00 à 15H00
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659 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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845 Rue des Balades, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0B7
Jolie propriété bien rénovée et très bien entretenue au fil du temps, ce propriétaire depuis 2009 en a pris grandement soin . Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des autoroutes/pont 25 et 440. Cette maison de 3 chambres de bonne dimension à l'étage ainsi que son air de vie au RDC familiarisera vos moments en famille. Le sous-sol détient une grande salle familiale et un accès direct à la cour arrière. Le stationnement de 2 places ainsi que le garage vous aidera avec vos véhicules. Une visite vous charmera.
-
Superficie du terrain:
3 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
20' X 36'
2008
1 480,04 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Jolie propriété bien rénovée et très bien entretenue au fil du temps, ce propriétaire depuis 2009 en a pris grandement soin . Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des autoroutes/pont 25 et 440. Cette maison de 3 chambres de bonne dimension à l'étage ainsi que son air de vie au RDC familiarisera vos moments en famille. Le sous-sol détient une grande salle familiale et un accès direct à la cour arrière. Le stationnement de 2 places ainsi que le garage vous aidera avec vos véhicules. Une visite vous charmera.
À proximité de tous les services:
- Autoroute a proximité 25,440
- CPE L'Enfanterelle 1 minutes
- Garderie Soleil de ma vie 2 minutes
- Bibliothèque Marius-Barbeau 2 minutes
- École Primaire L'Escale 2 minutes
- École Primaire Val-des-Ruisseaux 7 minutes
- École Secondaire Leblanc 11 minutes
- Collège Laval 13 minutes
- Colisée de Laval 13 minutes
- Aréna Saint-François 5 minutes
- Piscine Du Moulin 5 minutes
- Skatepark Du Moulin 5 minutes
- Parc de L'Escale 2 minutes
- Parc Canin Lava 4 minutes
- Berge de L'Harmonie 3 minutes
- Berge du Vieux-Moulin 4 minutes
- La ferme Forget 4 minutes
- Centre de la Nature 19 minutes
- Maison de la famille Saint-François 2 minutes
- Boulangerie Pâtisserie Dolce Pane 2 minutes
- Promenades Saint-François 5 minutes
Particularités du bâtiment
20' X 36'
2008
1 480,04 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'1" X 89'7"
3 227,02 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 20' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 17'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Lave-vaisselle - Laveuse - Sécheuse - Rideaux - Stores - Fixture
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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21.5%
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19.0%
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21.0%
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25.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
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Mon nom est ANTONIO LUMBRERAS-GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTONIO LUMBRERAS-GAGNÉ
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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