629 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
629 900 $
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9044 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2W8
Duplex avec bachelor détenant un énorme potentiel d'optimisation. Situé a proximité de tous les services. Plusieurs école primaire et secondaire dans le secteur. Le Métro Honoré-Beaugrand se trouve a 15 minutes. Autobus 22,26,185,189 a proximité. Très bonne opportunité pour investisseur ou pour un propriétaire occupant. Le Rez-de-chaussée sera libre a l'ACHETEUR.
-
Superficie du terrain:
2 657 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
26' X 45'
1966
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé
Bois
Addenda
- École primaire Saint-François-d'Assise a 1 kilomètre.
- École primaire Armand-Lavergne a 800 mètres.
- École secondaire Louise-Trichet a 1,5 kilomètre.
- École spécialisée Irénée-Lussier - Annexe Le Caron a 5 minutes de marche.
- Collège Mont-Royal a 10 minutes de marche.
- Piscine Annie-Pelletier a 5 minutes de marche.
- Aréna Clément-Jetté a 5 minutes de marche.
- Parc Clément-Jetté Nord a 5 minutes de marche.
- Parc de la promenade Bellerive a 10 minutes de marche.
Particularités du bâtiment
26' X 45'
1966
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé
Bois
Particularités du terrain
26' X 98'
2 657 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
- Effet personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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22.4%
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18.5%
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15.7%
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19.2%
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3.3%
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5.9%
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23.8%
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61.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO LUMBRERAS-GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTONIO LUMBRERAS-GAGNÉ
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Téléc.: 514-333-6376
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
